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Geld und Immobilien
01.03.2023
01.03.2023 10:14 Uhr

Wohnungsnot im Kanton Schwyz wird sich zuspitzen

Bild: OST – Ostschweizer Fachhochschule
Bis ins Jahr 2026 werden im Kanton Schwyz gemäss Hochrechnungen über 1'700 Wohnungen fehlen. Jedes neue Bauvorhaben könnte dazu beitragen, die Situation etwas zu entschärfen.

Wer sich jetzt eine Wohnung suchen muss, kann daran verzweifeln. Denn mit einer Leerwohnungsziffer von 0,72 im Jahr 2022 ist die Anzahl freistehender Wohnungen so tief wie seit 2013 mit 0,74 nicht mehr. Im Jahr 2018 waren insgesamt 1'120 Wohnungen leergestanden, vier Jahre später – mit 588 Wohnungen – nur noch halb so viele.

Doch während jetzt erst ein paar Hundert Wohnungen fehlen, sollen es gemäss «NZZ am Sonntag » bis 2026 über 1'700 sein, die allein im Kanton Schwyz dringend gebraucht würden. Gründe für die Verknappung sind nicht nur die rückläufige oder gar ausbleibende Bautätigkeit, sondern auch die Zuwanderung und die anhaltenden Flüchtlingsströme. Kein Wunder, sind Wohnbauprojekte in den Schwyzer Gemeinden aktuell gerne gesehen.

Am Hang zwischen Hauptstrasse (links) und Roosstrasse (rechts) entsteht in Wollerau ein neues Quartier mit 87 Wohneinheiten. Bild: zvg

Neue Gross-Überbauung geplant

Zum Beispiel das im Gestaltungsplan Stegacker 2 festgehaltene Projekt von sieben Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 87 Wohnungen auf 18'666 Quadratmeter mitten in Wollerau.

Gemäss Ausschreibung werden sich Spiel- und Erholungsflächen für unterschiedliche Altersklassen locker über das Grundstück verteilen. Der Ankunftsplatz bilde das Herz der Begegnung. «Hier trifft man sich, spielt Ping-Pong, Basketball, macht Kreidezeichnungen auf dem Hartbelag oder sitzt im Schatten der Obstbäume gemeinschaftlich zusammen», heisst es weiter.

Keine Einsprachen eingegangen

Der Gestaltungsplan lag bis Anfang Februar auf der Gemeinde auf. Einsprachen sind keine eingegangen, heisst es beim zuständigen Bauamt. Dies überrascht doch ein bisschen, entsteht doch sozusagen ein komplett neues Dorf-Quartier zwischen Wolleraus Roosstrasse und Hauptstrasse.

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Der vollständige Bericht wurde im «March-Anzeiger» und im «Höfner Volksblatt» in der Ausgabe vom 28. Februar 2023 veröffentlicht. Noch kein Abo?  Hier  gehts zur Bestellung.

Silvia Gisler, Redaktion March24 & Höfe24